Wohneliaby Plutoz

Software für Immobilienverwaltung

Liegenschaften verwalten, Zahlen im Blick.

Wohnelia ist die Software für Immobilienverwaltung: Objekte mit Einheiten und Mietern, Nebenkostenabrechnung, Finanzierung und Dokumente an einem Ort. Für Immobilien und Einheiten gibt es keine Paketobergrenze.

Jetzt kaufen Pakete ansehen

Jetzt buchbar Kernfunktionen sind in der Software vorhanden. Ihr könnt euch registrieren und das Produkt im Kundenportal wählen. Auf Wunsch beraten wir vorher kostenfrei.

app.plutoz.de
Objektübersicht mit Karte und Bestand.
Für wen

Für Verwalter und Eigentümer, die Wohn- und Gewerbeobjekte mit Mietern, Kosten und Darlehen selbst im Blick behalten wollen.

Euer Nutzen

Liegenschaften, Einheiten, Mieter, Nebenkosten, Finanzierung und Dokumente.

Nächster Schritt

Im Beratungsgespräch schauen wir auf euren Bestand und klären, wie ihr starten könnt.

Was uns unterscheidet

Was Wohnelia anders macht.

Keine Obergrenze für Bestand

Die Pakete begrenzen Benutzer, nicht die Zahl eurer Immobilien oder Einheiten.

Bestand und Zahlen verbunden

Einheiten, Mieter, Nebenkosten, Darlehen und Dokumente liegen je Objekt zusammen.

Schutz sensibler Daten

Mieter- und Finanzdaten lassen sich über Rollen und Rechte schützen.

Persönlicher Kontakt

Ihr sprecht mit den Gründern, nicht mit einer Warteschlange. Fragen und Wünsche gehen direkt an die Leute, die das Produkt bauen.

Typische Aufgaben

Was im Alltag von Immobilienverwaltung schiefgeht.

Bestand verteilt auf Tabellen

Einheiten, Mieter, Kosten und Darlehen liegen in getrennten Dateien.

Nebenkostenabrechnung ist Handarbeit

Jedes Jahr werden Kosten zusammengesucht und je Einheit umgelegt.

Finanzierung nicht greifbar

Wie sich Darlehen, Kosten und Mieteinnahmen je Objekt rechnen, ist schwer zu überblicken.

Dokumente nicht zuordenbar

Verträge, Bescheide und Belege liegen nicht dort, wo man sie sucht.

Arbeitsablauf

So arbeitet ihr mit Wohnelia.

  1. Objekt anlegen

    Liegenschaft mit Adresse, Kontakten und Dokumenten erfassen.

  2. Einheiten und Mieter pflegen

    Einheiten, Mieter und Zahlungsstand je Objekt führen.

  3. Kosten und Finanzierung erfassen

    Kosten, Darlehen und Bilanz je Objekt auswerten.

  4. Nebenkosten abrechnen

    Jahresweise Abrechnung je Einheit erstellen und als PDF ausgeben.

Funktionen

Was Wohnelia heute kann, und was noch kommt.

„Verfügbar“ bedeutet: in der Software vorhanden. „Geplant“ bedeutet: noch nicht nutzbar.

Bestand

  • Objekte mit Einheiten, Mietern und Kontakten verfügbar
  • Objektübersicht mit Karte und Vergleich der Preise pro Quadratmeter verfügbar
  • Dokumente je Objekt verfügbar

Zahlen

  • Nebenkostenabrechnung je Einheit (vereinfacht, jahresweise) als PDF verfügbar
  • Darlehen und Kosten je Objekt verfügbar
  • Bilanz und Zahlungsstand der Mieten verfügbar

Aufgaben

  • Aufträge für Instandhaltung und Handwerker verfügbar

Noch nicht verfügbar

  • Mahnwesen für Mieten geplant
  • Mieter- und Eigentümerportal geplant
  • Übergabeprotokolle und Schadensmeldung durch Mieter geplant
  • Eigentümerabrechnung geplant
Grundfunktionen im Detail

Mehr zu den Grundfunktionen.

  • Objekte

    Liegenschaften, Mieter, Nebenkosten.

    Ansehen

  • Kunden & Rechnungen

    Von der Anfrage bis zur Zahlung.

    Ansehen

  • Aufträge & Zeiten

    Vom Auftrag bis zur gebuchten Stunde.

    Ansehen
Bildschirmfotos

So sieht es in der Software aus.

app.plutoz.de
Objektübersicht mit Karte und Bestand.
Objektübersicht mit Karte und Bestand.
app.plutoz.de
Objekt mit Kennzahlen, Bilanz und Reitern für Einheiten, Darlehen und Kosten.
Objekt mit Kennzahlen, Bilanz und Reitern für Einheiten, Darlehen und Kosten.
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Nebenkosten und Abrechnung je Einheit.
Nebenkosten und Abrechnung je Einheit.
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Die Bilder zeigen die Software mit Beispieldaten. Alle Namen und Objekte sind erfunden.

Zusammenarbeit

Rechte, Rollen und Kombination.

Mieter- und Finanzdaten lassen sich über Rollen und Rechte schützen. Wohnelia kann im selben Workspace mit weiteren Produkten kombiniert werden, etwa mit Wachtivo Basic.

Pakete

Stufen für Wohnelia.

Abgerechnet wird pro Benutzer und Monat. Die Zuordnung der Funktionen zu den Stufen wird im Angebot bestätigt.

Basic

Bis 10 Benutzer

9,90 € pro Benutzer und Monat Konditionen werden im Angebot genannt
Jetzt kaufen

Enthalten

  • Objekte und Einheiten
  • Mieter
  • Nebenkostenabrechnung
  • Darlehen und Kosten
  • Support per E-Mail

Keine Obergrenze für Immobilien oder Einheiten.

Standard

Bis 50 Benutzer

19,90 € pro Benutzer und Monat Konditionen werden im Angebot genannt
Jetzt kaufen

Alles aus Basic plus

  • Dokumente je Objekt
  • Aufträge
  • Objektkarte
  • Eigene Rollen und Rechte
  • Kalender-Abo
  • Anmeldung mit Google

Keine Obergrenze für Immobilien oder Einheiten.

Pro

Benutzergrenze noch offen

29,90 € pro Benutzer und Monat Konditionen werden im Angebot genannt
Jetzt kaufen

Alles aus Standard plus

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Einrichtung und Datenimport
  • Schulung

Keine Obergrenze für Immobilien oder Einheiten.

Enterprise

Individuelles Kontingent

Individuell Abrechnung pro Benutzer und Monat

Alles aus Pro plus

  • Individuelles Benutzerkontingent
  • Individuelle Vertragsgestaltung

Keine Obergrenze für Immobilien oder Einheiten.

Alle Produkte und Pakete vergleichen
Einführung und Support

Wie der Einstieg läuft.

  1. Kaufen oder beraten lassen

    Registriert euch und wählt Wohnelia im Kundenportal. Wer vorher sprechen möchte, bucht ein kostenfreies Gespräch.

  2. Aktivierung

    Euer Unternehmen bekommt einen Workspace. Dort werden Produkt und Nutzer zugeordnet.

  3. Einführung

    Wir richten gemeinsam ein, was für euren Start nötig ist. Umfang und Kosten klären wir vorab.

  4. Support

    Ihr erreicht uns per E-Mail und Telefon. Details unter Support.

Fragen & Antworten

Häufige Fragen zu Wohnelia

Wohnelia ist eine Branchensoftware von Plutoz für Immobilienverwaltung: Objekte, Einheiten, Mieter, Nebenkosten, Finanzierung und Dokumente.

Nein. Die Pakete begrenzen die Zahl der Nutzer, nicht die Zahl der Immobilien oder Einheiten.

Sie ist vereinfacht und jahresweise je Einheit. Wir klären im Beratungsgespräch, ob sie für euren Bedarf reicht.

Nein, beides ist geplant und noch nicht nutzbar.

Die Preise je Stufe stehen auf dieser Seite unter „Pakete“ und auf der Preisseite. Abgerechnet wird pro Benutzer und Monat. Basic umfasst bis 10 Benutzer, Standard bis 50 Benutzer.

Sprecht mit uns über Wohnelia.

Ein kurzes Gespräch genügt. Wir zeigen, was heute geht, und klären, ob Wohnelia zu eurem Betrieb passt.

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